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店铺拆迁有没有赔钱

吴亮律师2025-06-21庆元律师哪个好

1.店铺拆迁通常有补偿,补偿包括:房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。
2.房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价;搬迁与临时安置补偿用于弥补搬迁及过渡安置成本;停产停业损失补偿根据店铺效益和停业期限等定。
3.违法建筑或超期临时建筑的店铺,可能没补偿。具体补偿标准和方式由各地政策定。
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结论:
店铺拆迁通常有补偿,包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿,但违法建筑或超期临时建筑可能无补偿,具体依各地政策。
法律解析:
依据相关法律,店铺拆迁补偿包含三方面。被征收房屋价值补偿以不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格为准,保障了店铺的基本价值。搬迁和临时安置补偿能弥补搬迁及过渡安置成本。停产停业损失补偿则根据店铺此前效益和停业期限等因素确定。然而,若店铺是违法建筑或超期临时建筑,可能无法获得补偿。各地政策对补偿标准和方式有具体规定。若遇到店铺拆迁补偿相关问题,建议向专业法律人士咨询,以了解自身权益和应得补偿。
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1.店铺拆迁通常会有补偿,补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失三方面。被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格,搬迁和临时安置补偿用于弥补相关成本,停产停业损失补偿依店铺效益和停产期限等确定。
2.若店铺为违法建筑或超期临时建筑,可能无法获补偿,且具体补偿标准和方式由各地政策规定。
3.建议店铺经营者提前了解当地拆迁政策,在拆迁前确保自身店铺合法合规。遇到拆迁时,积极与拆迁方沟通,争取合理补偿,如对补偿有异议可通过合法途径维权。
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法律分析:
(1)店铺拆迁补偿包含多方面。被征收房屋价值补偿依据不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,确保店铺所有者权益。
(2)搬迁和临时安置补偿,是对店铺搬迁费用以及过渡期间安置成本的弥补,保障店铺搬迁过程中的基本开支。
(3)停产停业损失补偿,结合店铺被征收前效益、停产停业期限等因素确定,减少店铺因拆迁导致的经营损失。
(4)需注意,若店铺是违法建筑或超期临时建筑,可能无法获得补偿,且具体补偿标准和方式由各地政策规定。

提醒:
店铺所有者应确认店铺合法性,了解当地拆迁补偿政策。不同店铺情况对应补偿方案有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)在面临店铺拆迁时,首先要确认店铺的合法性,确保不是违法建筑或超过批准期限的临时建筑,以免无法获得补偿。
(二)关注房屋征收决定公告,了解被征收房屋类似房地产的市场价格,以便合理评估自家店铺价值补偿是否合理。
(三)对于搬迁和临时安置补偿,要留存好搬迁费用的相关票据,和拆迁方明确过渡期间的安置成本补偿细节。
(四)针对停产停业损失补偿,准备好店铺被征收前的效益数据等相关材料,与拆迁方协商合理的补偿金额。
(五)及时了解当地政策,明确具体的补偿标准和方式。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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