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征地后开发商跑路不补偿怎么办

吴亮律师2025-06-23庆元律师哪个好

(一)收集证据:要把征地协议、补偿方案、土地权属证明等相关证据收集好,这是维权的基础。
(二)反映情况:向当地政府部门反映开发商跑路不补偿的情况,政府在征地过程中有监管职责,会对开发商行为调查处理并协调补偿问题。
(三)法律途径:若政府协调无果,以开发商违约为由向法院提起民事诉讼,要求按协议补偿。若开发商有财产,可在诉讼中申请财产保全。若开发商涉及刑事犯罪,向公安机关报案追究其刑事责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在征地补偿协议中,开发商跑路不补偿属于不履行合同义务,被征地人可据此要求其承担违约责任。
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法律分析:
(1)收集证据是维权的关键起始步骤。征地协议明确了双方权利义务,补偿方案规定了应得补偿标准,土地权属证明确定了权益归属,这些证据能为后续维权提供坚实支撑。
(2)向当地政府部门反映情况是合理途径。政府在征地过程中承担监管职责,有权对开发商行为展开调查,通过行政手段协调双方,推动补偿问题解决。
(3)若政府协调未达成满意结果,法律途径是有力保障。以违约为由提起民事诉讼,可借助司法力量要求开发商履行补偿协议。同时,申请财产保全能防止开发商转移财产,保证判决得以执行。若开发商存在刑事犯罪行为,向公安机关报案可使其受到刑事制裁。

提醒:
在收集证据时要确保其真实性和完整性。不同征地案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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结论:
征地后开发商跑路不补偿,可收集证据向当地政府反映,若协调无果可走法律途径,包括民事诉讼和刑事报案。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,征地协议是具有法律效力的合同,开发商不按协议补偿属于违约行为。收集征地协议、补偿方案、土地权属证明等证据,能为后续维权提供坚实基础。政府在征地过程中有监管职责,向其反映情况,政府可对开发商行为调查处理并协调补偿问题。若协调不成,以违约为由提起民事诉讼是合法的维权方式,申请财产保全能保障后续执行。若开发商存在非法占用土地、诈骗等刑事犯罪行为,向公安机关报案可追究其刑事责任。如果您在征地补偿方面遇到类似问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询。
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征地后开发商跑路不补偿,应积极采取措施维护权益。收集证据是基础,向政府反映、走法律途径是关键。
1.收集证据。要收集征地协议、补偿方案、土地权属证明等相关证据,为后续维权奠定基础。
2.向政府反映。政府在征地过程中有监管职责,可向当地政府部门反映情况,由其对开发商行为进行调查处理,协调解决补偿问题。
3.法律途径解决。若政府协调无果,可提起民事诉讼,以开发商违约为由要求按协议补偿。若开发商有财产,可在诉讼中申请财产保全。若开发商涉及刑事犯罪,可向公安机关报案追究其刑事责任。
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1.收集证据:积极收集征地协议、补偿方案、土地权属证明等与征地相关的证据,这是维权的基石。
2.反映情况:向当地政府部门反映开发商跑路不补偿的问题,政府有监管职责,会调查处理并协调补偿事宜。
3.法律维权:若政府协调不成,以违约起诉开发商要求补偿。若开发商有财产,可申请财产保全。若涉及刑事犯罪,向公安机关报案追责。

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