公产房买卖纠纷如何解决

法律分析：
（1）公产房产权属于国家或集体，承租人只有使用权，其买卖本质是使用权转让。当遇到公产房买卖纠纷时，协商是首选方式。双方若能就争议问题达成共识，可签订补充协议，清晰界定彼此的权利和义务，这种方式成本低且利于维护双方关系。
（2）若协商不成，可申请第三方调解。中立的机构或个人介入调解，有助于缓解双方矛盾，促使达成和解。
（3）若存在仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁结果具有法律效力，能快速解决纠纷。
（4）若以上途径都无法解决，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，需提供买卖合同、付款凭证等证据，以支持自身主张，法院会依据事实和法律作出公正判决。

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（一）双方自行协商，就争议问题沟通并达成一致，签订补充协议来明确彼此权利义务。
（二）协商不成时，申请第三方调解，借助中立机构或个人的调解，促成双方和解。
（三）若存在仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）上述方式均无法解决的，向法院提起诉讼，同时提供买卖合同、付款凭证等证据以证明自身主张，等待法院依据事实和法律判决。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.公产房产权属国家或集体，承租人只有使用权，买卖实际是转让使用权。
2.纠纷解决途径：能协商的，达成一致签补充协议明确权责；协商不成，可找第三方调解促成和解。
3.有仲裁协议的，可将纠纷交仲裁机构，结果有法律效力。
4.上述方法都行不通，可起诉。诉讼中要提供合同、付款凭证等证据，法院依事实和法律判决。
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结论：
公产房买卖实质是使用权转让，发生纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁（有仲裁协议时）、诉讼等方式解决，诉讼需提供相关证据。
法律解析：
公产房产权属国家或集体，承租人只有使用权，买卖是使用权转让。当发生买卖纠纷时，若双方能达成共识，可签订补充协议明确权利义务；协商不成可找中立机构或个人进行调解。若存在仲裁协议，能将纠纷提交仲裁，其结果有法律效力。若上述途径都无法解决，可向法院起诉，此时要提供买卖合同、付款凭证等证据来支撑自己的主张，法院会依据事实和法律作出判决。如果您在公产房买卖过程中遇到纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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1.公产房产权归国家或集体，买卖实质是使用权转让，发生纠纷有多种解决途径。首先能协商解决是最优选择，双方可就争议达成一致并签订补充协议明确权利义务。
2.若协商不成，可申请第三方调解，借助中立机构或个人促使双方和解。
3.存在仲裁协议时，可将纠纷提交仲裁机构，其仲裁结果具有法律效力。
4.若上述方式都无法解决，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，要提供买卖合同、付款凭证等证据来证明自身主张，法院会依据事实和法律作出判决。

建议在公产房买卖时，提前了解相关政策和流程，签订详细严谨的合同。发生纠纷优先协商，选择第三方调解时要确保其公正性和专业性。